Fianza o depósito para próxima casa

Fecha 28 junio, 2021

Eres  de los que desea alquilar, normalmente si es la primera vez que lo haces, tendrás dudas sobre algunos aspectos clave del proceso de arrendamiento.

Aquí en vivaboyaca.net queremos que siempre resuelvas las cosas, por lo que esta vez, discutiremos dos términos que son confusos al administrar los arrendamientos: depósito y fianzas.

Tanto la fianza como los depósitos son el importe abonado por el arrendatario al firmar el contrato como garantía.

¿Cuál es la diferencia entre ellos?

  • La fianza es obligatoria por ley y la fianza es opcional, como garantía adicional, según lo establecido en el contrato de arrendamiento.
  • La fianza deberá depositarse en la autoridad competente de la comunidad autónoma donde se ubique la residencia. El propietario es responsable de obtener estos ingresos.
  • El monto de la fianza  para fines residenciales será equivalente a los ingresos por alquiler de un mes (dos meses en otros casos), y el depósito está limitado a dos meses
  • Una vez que expira el período máximo del contrato, la fianza puede renovarse y el depósito puede renovarse o no.

Para cualquier problema que pueda surgir relacionado con este problema, puedes contactarnos. Nuestros consultores expertos están a tu disposición en nuestras oficinas de Cajicá, Chía, en líneas entre otros.


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