El certificado de tradición y libertad para tu propiedad

Fecha 8 marzo, 2021

Siempre que quieras proceder con un trámite que involucre propiedad o propiedad, necesitas el Certificado de Tradición y Libertad. Hoy te traemos todo lo que necesitas saber y cómo obtener el Certificado de Tradición y Libertad.

¿Certificado de  tradición y libertad? 

Las propiedades inmobiliarias en Colombia deben tener una colección de obras tradicionales, y toda propiedad que inicie vida legal debe tener un certificado de libertad y tradición.

El documento conserva la historia y prueba lo que tradicionalmente le ha sucedido a la propiedad. La tradición es transferir la propiedad de una persona a otra, y el documento es emitido por la Autoridad Reguladora del Notario y el Registro de Colombia. Además, verifica la propiedad de la propiedad y toda otra información identificable de la propiedad.

Ahora bien, debes tener en cuenta que al ser un documento público, cualquier interesado puede verificar la información de la propiedad, ya que esta es necesaria para cualquier transacción comercial, incluso si la propiedad ha estado involucrada en algún proceso judicial.

Por tanto, no importa si pretendes realizar una transacción comercial, si es el proceso de compra o venta, garantía o solicitud de hipoteca. En estos casos, el certificado de propiedad puede acreditar el estado legal de la propiedad, y también puede saber si el desarrollo de la transacción se ve obstaculizado.

Ventajas de los certificados tradicionales y gratuitos

Debido a la automatización y la posibilidad de ejecutar la mayoría de los programas que involucran este estado en línea, este documento se puede obtener a través de Internet, que es un proceso rápido y sencillo, lo cual es una gran ventaja para las personas que tienen poco tiempo de vida. otras ventajas de este documento:

  • Este documento elimina el riesgo de fraude o falsificación durante las transacciones comerciales.
  • Demostrar los derechos de un tercero sobre la propiedad.
  • Es imprescindible contar con este certificado al realizar cualquier negociación sobre la propiedad para garantizar su legalidad.

Para realizar este trámite, lo primero que necesitas es un número de registro (o comprobante de propiedad), que se puede obtener en el contrato. Si no tienes un título o no puedes encontrar un número de registro, debes registrarte en una entidad pública que pueda solicitar expediciones. 


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